★新規物件★　水呑町三新田Ⅳ期(4号地)

物件概要

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物件の所在地	広島県福山市水呑町1丁目193番4
取引態様	売主
交通	鞆鉄バス「水呑郵便局バス停」より約170m（徒歩約2分）
販売戸数	1戸
土地面積及び私道負担面積	192.14m²（58.12坪） 私道面積：私道負担なし
建物面積	102.06㎡（30.87坪）
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建物の主たる部分の構造	木造2階建
建物建築年月	2025年5月完成予定
道路幅員	【南側】公道　幅員：約7ｍ
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	建築確認番号：R06認福広建セ00527号
主たる設備等の概要	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
引渡可能年月日	相談
間取り	3LDK（LDK17.63帖／洋室6帖／洋室5.5帖／洋室4.5帖）
特徴	・水呑小学校まで約600m（徒歩約9分） ・向丘中学校まで約1300m（徒歩約20分） ・ハローズ水呑店まで約1000m（車約2分） ・ザグザグ水呑店まで約700m（車約3分）
備考	未完成物件のため、建物面積・価格が変更となる可能性があります。
学区情報	小学校区：水呑小学校 中学校区：向丘中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。