★新規物件★　神辺町川南Ⅳ期(2区画)　※造成中

物件概要

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物件所在地	広島県福山市神辺町大字川南字一ノ丁218番5
販売金額	925万円～975万円
坪単価	約18.3万円～約19.3万円／坪
取引態様	売主
土地面積及び私道負担面積	166.71㎡（50.42坪）～166.71㎡（50.42坪） 私道面積：なし
交通	福塩線「神辺駅」まで約650m（徒歩約10分）
建ぺい率／容積率	60%／200%
周辺環境	神辺小学校まで約850m（徒歩約11分） 神辺西中学校まで約1400m（徒歩約18分） ハローズ神辺モール店まで約1400m（徒歩約18分） ひまわり川北店まで約1200m（徒歩約15分）
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
地目／現況	宅地／宅地
接道	公道：約4.3m
引渡可能年月日	相談
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：浄化槽、雨水：道路側溝、電気：中国電力
備考	・建築条件付き土地 ・完成前のため土地面積・販売価格が変更となる可能性がございます。 ・令和7年12月完成予定。 ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
共有持分	無
学区情報	小学校区：神辺小学校 中学校区：神辺西中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。