★新規物件★　尾道市美ノ郷町三成Ⅱ期（3区画）

物件概要

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所在地	尾道市美ノ郷町三成字新沖田196番3、196番11、196番12
取引態様	売主
交通	山陽新幹線「新尾道駅」まで約3300ｍ
土地面積及び私道負担面積	206.62㎡（62.50坪）～214.80㎡（64.97坪） 私道負担面積：なし
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
販売金額	12,500,000円～12,978,000円
坪単価	約20万円／坪
周辺環境	・三成小学校まで約1200m ・美木中学校まで約2900m ・ニチエー三成店まで約800m ・尾道バイパス西藤ICまで約3600m
土地権利	所有権
地目／現況	宅地／宅地
道路幅員	公道 ：約7.1m
引渡可能年月日	相談
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：浄化槽、雨水：道路側溝、電気：中国電力
備考	・建築条件なし ・未完成物件のため土地面積・販売価格が変更となる可能性がございます。 ・本物件は尾道市の道路（河川）占用許可を受けているため、占用料が発生いたします。占用料は以下の通りとなります。 【1号地・2号地・3号地】620円／年間
学区情報	小学校区：三成小学校 中学校区：美木中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。