福山市東川口町5丁目(3区画)　

物件概要

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物件の所在地	広島県福山市東川口町五丁目473番1、473番5、473番6、473番7
取引態様	売主
交通	山陽本線「福山駅」まで約4000m
土地面積及び私道負担面積	142.87㎡（43.21坪）～148.44㎡（44.90坪） 私道面積：145.00㎡
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
建ぺい率／容積率	60%／200%
販売金額	1,390万円～1,530万円
坪単価	約30.9万～約35.4万円／坪
周辺環境	川口東小学校まで約200m 城南中学校まで約2700m スマイルキッチン多治米まで約1000m セブンイレブン東川口四丁目店まで約650m
土地権利	所有権
地目／現況	宅地／宅地
道路幅員	【南側】公道：約5.5m 【北側】公道：約6.0m
引渡可能年月日	即時
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
備考	・建築条件付き土地 ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。 ・1年に1回溝蓋使用料が発生いたします。 【4号地】6,300円／年間
共有持分	473番4（公衆用道路）1号地、2号地、3号地　各3分の1づつ
学区情報	小学校区：川口東小学校 中学校区：城南中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。