★新規物件★　福山市高西町(全17区画)

物件概要

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物件所在地	福山市高西町川尻字原垣内3943番1、3943番4 福山市高西町川尻字原垣内3943番13・3943番14・3945番の一部
土地価格	989万円～1,398万円
坪単価	約19.8万円～約21.5万円／坪
取引態様	売主
土地面積及び私道負担面積	156.40㎡（47.31坪）～232.94㎡（70.46坪） 私道面積：私道負担なし
交通	山陽本線「東尾道駅」まで約2200m（車約6分）
建ぺい率／容積率	60％／200％
周辺環境	・遺芳丘小学校まで約2400m（徒歩約33分） ・松永中学校まで約2000m（徒歩約27分） ・ラ・ムー松永店まで約1500m（車約5分） ・ファミリーマート尾道高須町店まで約600m（車約4分）
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
地目／現況	宅地／宅地
接道状況	【北】公道:約6.0m 【南】公道:約6.0m 【西】公道:約6.0m
引渡	相談
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
備考	・建築条件付き土地 ・6号地～17号地は令和8年4月頃完成予定 ・6号地～17号地は完成前のため、土地面積・販売価格が変更となる可能性がございます。 ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします
学区情報	小学校区：遺芳丘小学校　 中学校区：松永中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。