★新規物件★福山市大門町三丁目（12区画）

物件概要

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物件所在地	広島県福山市大門町三丁目242番
土地面積及び私道負担面積	158.00㎡（47.79坪）～175.98㎡（53.23坪） 私道面積：292.56㎡
価格	1,090万円～1,290万円
交通	山陽本線「大門駅」より約1100m
周辺	・大津野小学校まで約1000m（徒歩約15分） ・大門中学校まで約1300m（徒歩約19分） ・ハローズ大門店まで約450m（徒歩約6分） ・ローソン大門三丁目店まで約270m（徒歩約4分）
取引態様	売主
土地権利	所有権
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
地目／現況	田／畑
接道	【北】公道　幅員：5ｍ 【東】公道　幅員：5.8ｍ 【南】公道　幅員：4.9ｍ
設備	飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝、電気：中国電力
引渡	相談
備考	・建築条件付き土地 ・令和8年5月完成予定 ・完成前のため、土地面積・土地価格が変更となる可能性がございます。 ・南側前面道路、東側前面道路には窒素菅があるため、道路掘削を行う際には太陽日酸との事前協議・立合が必要となります。 ・9号地～12号地は公共用地使用使用料が発生いたします。金額は未定です。 ・本物件は、土地売買契約締結後３か月以内に、株式会社ライフステージと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の金銭は全てお返しします。
学区情報	小学校区：大津野小学校 中学校区：大門中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。