福山・倉敷の注文住宅・家づくりは
工務店ナチュラルハウス
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町西之浦 |
|---|---|
| 土地面積 | 160.28㎡(48.48坪) |
| 延床面積 | 95.64㎡(28.92坪) |
| 間取り | 3LDK(LDK17.8帖／主寝室8帖／洋室①4.5帖／洋室②4.5帖 |
| 完成予定月 | 2025年5月完成 |
| 交通 | 水島臨海鉄道「弥生駅」まで3,400m（車約8分） |
| 特徴 | ・南東から自然光の入る明るい空間 ・３帖の広々洗面脱衣室 ・８帖の主寝室＋ウォークインクローゼット |
| 保証制度 | ・アフター対応専任スタッフ常駐 ・お引渡し後も安心の35年定期点検（当社規定） |
| 採光面 | 南東 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 駐車場 | 3台～4台可能 |
| 現況／引き渡し | 宅地／相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 【北側】公道 幅員23.1m／接道長さ：22.77m |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 2024岡セ確建第002117号 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法/農地法/都市再生特別措置法 |
| 取引態様 | 売主 |
| 学区情報 | 小学校区：倉敷市立連島西浦小学校 中学校区：倉敷市立連島中学校 ※物件情報の学区情報について |
リビング、キッチン、水回りとそれぞれの部屋にすぐ行ける動線になっています。
急な来客があった時・スーパーで買い物をして帰ってきた時・泥んこ汚れになって帰ってきた時等、
様々なシーンで各部屋と玄関が近いことに便利さを感じると思います。
家族そろって食事をするダイニング上が吹抜けになっている為、開放感抜群！
さらに目隠しフェンスで近隣からの視線をカットしたお庭とも繋がっているので、カーテンを開ければ外との繋がりを感じることもできます✨
造作カウンターのついた、８帖もの広さがある主寝室。
ダブルベッドを置いてもゆとりある空間で、一日の疲れを癒す場所としては十分な広さです◎
小学校まで徒歩9分・中学校まで徒歩15分と、ちょうど良い距離に位置しています。
また、スーパー・薬局・コンビニすべて徒歩圏内にあり暮らしやすさも抜群◎
二車線の道路に面しているため、分譲地からの出入りもスムーズに行えます。
