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工務店ナチュラルハウス
| 所在地 | 福山市坪生町一丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 172.06㎡（52.04坪） |
| 価格 | 1,100万円 |
| 交通 | 井笠バス「坪生小学校前」バス停まで130m |
| 特徴 | ・土地52坪のちょうど良いサイズ ・日当たり良好 ・閑静な住宅地 ・人気エリアの分譲地 |
| 周辺 | ・坪生保育所まで徒歩約14分（約1100m） ・坪生小学校まで徒歩約3分（約190m） ・東朋中学校まで徒歩約17分（約1300m） ・ハート坪生店まで徒歩約10分（約750m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築条件 | 建築条件付 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況／引渡 | 宅地／相談 |
| 接道 | 【北】公道 幅員：8m 【東】公道 幅員：6m |
| 私道負担面積 | ー |
| セットバック | ー |
| 地勢 | 平坦 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 宅地造成等規制法・建築基準法第22条区域 |
| 国土法届出 | ー |
| 取引態様 | 売主 |
| 学区情報 | 小学校区：坪生小学校 中学校区：東朋中学校 ※物件情報の学区情報について |
坪生町の全2区画分譲地。
土地52坪の1号地と、建売を建築準備中の2号地です。
車の交通量が多い道路から住宅地に入った静かな環境と、子育てしやすいロケーションです。
坪単価は約21万円。
坪生小学校まで徒歩3分の距離。
近隣にはちょっとした公園も多く、子どもと日替わりで散歩できます。
分譲地の周りは新しい一戸建てが多く、子育て世代のご夫婦も多くいらっしゃいます。
2024年3月から坪生町の分譲地で、建売の着工が始まりました。
完成は2024年夏頃ですので、ぜひお楽しみに。
販売価格はまだ未定ですが、3年ほど前に近所の分譲地で建売販売をした時は、納得の価格感でコスパの良さを理由に即完売になりました。
6月頃には、完成前でも見学が可能になると思いますので、ぜひお問合せください。
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