福山・倉敷の注文住宅・家づくりは
工務店ナチュラルハウス
| 所在地 | 広島県福山市引野町2丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 147.95m²（44.75坪） |
| 建物面積 | 98.54㎡（29.80坪） |
| 築年月 | 2023年7月完成 |
| 間取り | 3LDK（LDK18／洋室8／洋室4.5／洋室4.5） |
| 交通 | 中国バス「天神前」バス停まで約400ｍ（徒歩約5分） |
| 特徴 | ・土地44坪以上 ・りじょう幼稚園、ダイレックス引野店近く ・閑静な住宅地 ・広々使える18帖のLDK ・おしゃれな独立洗面台 ・8帖+ウォークインクローゼットの主寝室 ・三角屋根の可愛らしい外観デザイン |
| 保証制度 | ・アフター対応専任スタッフ常駐 ・お引渡し後も安心の35年定期点検（当社規定） |
| 採光面 | 東 |
| 構造／階数 | 木造／2階建 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況／引渡し | 完成済み／即入居可 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 私道負担面積 | － |
| 接道状況 | 東 公道 幅員：4.8ｍ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| セットバック | － |
| 法令上の制限 | 景観法、農地法、都市再生特別措置法、津波防災地域づくりに関する法律 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建築確認番号 | 第R04認福広建セ00677号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 学区情報 | 小学校区：緑ヶ丘小学校 中学校区：城東中学校 ※物件情報の学区情報について |
グレーカラーと三角屋根の可愛らしい外観の一戸建て。
玄関から帰宅後、直接リビングに入る動線と、ランドリールームからリビングに入る2つの動線を持つ1階。
階段を囲うように回遊できるため、日常の外出や家事をラクにする動線です。
また、リビングルームは18帖の広さ。
4人家族で暮らすことを想定して、採光の方法やプライバシーを考慮して使いやすい空間です。
分譲地から2分で国道2号線に出られる好立地ですが、車の交通量が多い通りから一本入った敷地で暮らしやすさもあります。
伊勢丘ハローズやスタバのある伊勢丘TSUTAYAにも近く便利なエリア。
同じ分譲地内の1号地も建売販売中です。
一緒に見学可能ですので、お問合せください。
