モデルハウス販売中
2022年8月からモデルハウスとして利用していた神辺町川南の2号地。
モデル期間終了のため、只今販売中です。
販売価格：3,380万円 → 3,280万円
もともとモデルハウスとして建築したため、通常の建売と比べても仕様や設備などが充実した物件。
価格面でもコスパが良く、今だけの限定販売です。
土地面積：173.15m²（52.37坪）
敷地面積：101.02㎡（30.55坪）
建物の特徴
モデルハウスとして建築したため見どころはたくさん。
広いパントリーやスタディーカウンター、広くとった玄関など、定額制注文住宅の暮らしやすさがたくさんあります。
大型パントリー
まずキッチン横の大収納のパントリー。
使いやすい棚もあり生活用品のストックをたっぷり収納可、掃除機なども余裕で入ります。
スライド扉が付いているため、急な来客でもここにササッと収納し、扉を閉めれば室内をすっきり片付けられますよ。
スタディーカウンター
LDKに向き合うように設けたスタディーカウンター。
子どもが勉強をしたり在宅ワークを励むのにもちょうど良い場所です。
スタディーカウンターのスペースは吹抜けになっていて、日中は明るく使えます。
また手元には間接照明をつけているため、夜の作業や読書にも困りません。
広い玄関
玄関を入ると、広いホールとシューズクローゼット。
靴を選びやすく片付けやすい広さと、収納力があるため、ずっとスッキリした空間を維持したくなる玄関です。
インテリアを飾れるスペースがあり、よりラグジュアリーな空間を演出してお客様を迎えることもできます。
床暖房
このお家のLDKは床暖房付きです。
リビングだけでなく、キッチン足元にも床暖房が入っているため、料理中も床から効率的に温度を上げてくれます。
ついつい家族でざこ寝したくなる温かさです。
家具付きで販売
このモデルハウス用に購入したソファやテーブルもセットで販売しています。
プロのインテリアコーディネーターが選んだ家具なので、心地よいサイズや色で楽しむことができます。
また洗面脱衣にある、ガス衣類乾燥機「乾太くん」もセットです。
「乾太くんがあって良かった」とほとんどのお客様が言われる、家事をラクにする必須アイテムです。
建物のデメリット
モデルハウスとして建築しており見どころが満載の新築住宅ですが、商業施設が徒歩距離にないのが気になる点。
神辺町に住んでいる方はほとんどの方が車移動を中心として生活しているかと思いますが、車を運転できない子どもや老夫婦にとって、学校や商業施設に行くために10分以上は歩く必要がでてきます。
近年開発中のエリアですので、今後より便利になる可能性はあります。
神辺町川南の分譲地周辺環境
福山市の北部に位置する神辺町の周辺環境です。
周辺環境
周辺は穏やかな住宅街です。
若い世代のご家族も多く、開発地域のため新しい家がどんどん建築されています。
神辺中心地のフレスポ神辺モールやフジグラン神辺までは、車で約5分程度。
スーパーや書店、100均のダイソー、西松屋など買物には困りません。
周辺道路の道が狭い場所が少しありますが、離合もできますし慣れれば問題ありません。
分譲地
ナチュラルハウスで建てたお客様が多い、この川南の分譲地は、とても暮らしやすそうな分譲地です。
見学会やモデルハウスに行くたびに、分譲地内の広い道路で子ども同士がのびのびと遊んだり、親御さん同士で交流があったり、楽しそうなのどかな光景を良くみかけます。
川南で販売中の新築物件
このモデルハウス近隣の規格住宅モデルハウスも販売中です。
今なら2棟同時に見学ができますので、建売を探し中の方はお問合せください。
