モデルハウス販売中
2022年8月からモデルハウスとして利用していた神辺町川南の2号地。
モデル期間終了のため、只今販売中です。
販売価格：3,380万円
もともとモデルハウスとして建築したため、通常の建売と比べても仕様や設備などが充実した物件。
価格面でもコスパが良く、今だけの限定販売です。
土地面積：173.15m²（52.37坪）
敷地面積：101.02㎡（30.55坪）
建物の特徴
モデルハウスとして建築したため見どころはたくさん。
広いパントリーやスタディーカウンター、広くとった玄関など、定額制注文住宅の暮らしやすさがたくさんあります。
大型パントリー
まずキッチン横の大収納のパントリー。
使いやすい棚もあり生活用品のストックをたっぷり収納可、掃除機なども余裕で入ります。
スライド扉が付いているため、急な来客でもここにササッと収納し、扉を閉めれば室内をすっきり片付けられますよ。
スタディーカウンター
LDKに向き合うように設けたスタディーカウンター。
子どもが勉強をしたり在宅ワークを励むのにもちょうど良い場所です。
スタディーカウンターのスペースは吹抜けになっていて、日中は明るく使えます。
また手元には間接照明をつけているため、夜の作業や読書にも困りません。
広い玄関
玄関を入ると、広いホールとシューズクローゼット。
靴を選びやすく片付けやすい広さと、収納力があるため、ずっとスッキリした空間を維持したくなる玄関です。
インテリアを飾れるスペースがあり、よりラグジュアリーな空間を演出してお客様を迎えることもできます。
床暖房
このお家のLDKは床暖房付きです。
リビングだけでなく、キッチン足元にも床暖房が入っているため、料理中も床から効率的に温度を上げてくれます。
ついつい家族でざこ寝したくなる温かさです。
家具付きで販売
このモデルハウス用に購入したソファやテーブルもセットで販売しています。
プロのインテリアコーディネーターが選んだ家具なので、心地よいサイズや色で楽しむことができます。
また洗面脱衣にある、ガス衣類乾燥機「乾太くん」もセットです。
「乾太くんがあって良かった」とほとんどのお客様が言われる、家事をラクにする必須アイテムです。
神辺町川南の分譲地周辺環境
福山市の北部に位置する神辺町の周辺環境です。
周辺環境
周辺は穏やかな住宅街です。
若い世代のご家族も多く、開発地域のため新しい家がどんどん建築されています。
神辺中心地のフレスポ神辺モールやフジグラン神辺までは、車で約5分程度。
スーパーや書店、100均のダイソー、西松屋など買物には困りません。
周辺道路の道が狭い場所が少しありますが、離合もできますし慣れれば問題ありません。
小学校区は神辺小学校で徒歩で約15分。
中学校区は神辺西中学校で徒歩約20分の距離です。
分譲地
ナチュラルハウスで建てたお客様が多い、この川南の分譲地は、とても暮らしやすそうな分譲地です。
見学会やモデルハウスに行くたびに、分譲地内の広い道路で子ども同士がのびのびと遊んだり、親御さん同士で交流があったり、楽しそうなのどかな光景を良くみかけます。
川南の販売中物件
このモデルハウス隣の1号地モデルハウスも現在販売中です。
今なら2棟同時に見学ができますので、建売を探し中の方はお問合せください。
