福山・倉敷の注文住宅・家づくりは
工務店ナチュラルハウス
| 所在地 | 福山市千代田町二丁目 |
|---|---|
| 土地面積 | 166.11㎡（50.24坪）～188.96㎡（57.16坪） |
| 坪単価 | 32万5千円～35万4千円／坪 |
| 交通 | 中国バス「西川口下」バス停まで約350m |
| 特徴 | ・エフピコアリーナからに車で2分 ・2024年3月に造成完成 |
| 周辺 | ・多治米小学校 徒歩約7分（約550m） ・城南中学校 徒歩約27分（約2100m） ・スーパードラッグひまわり新涯店 車で約3分（約650m） ・フレスタ多治米店 車で約5分（約1000m） ・ダイソー新涯店 車で約3分（約1300m） |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築条件 | 建築条件付き土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況／引渡 | 宅地／相談 |
| 接道状況 | 【北東】公道 幅員：5m |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 学区情報 | 小学校区：福山市立多治米小学校 中学校区：福山市立城南中学校 ※物件情報の学区情報について |
千代田町2丁目に全5区画の新着分譲地が完成しました。
全区画50坪以上のゆとりある広さと、接道の幅員も北東が5m、北西が4.7mで敷地に入りやすい広さです。
土地の価格は1,780万円～、坪単価で32.5万円と福山市南部の相場価格（弊社調べ）。
現在2号地は建売住宅を計画中です。
分譲地は、住宅エリアのど真ん中に。
この分譲地から車で5分の距離にエフピコアリーナ福山があり、福山市民なら格安で使用できるスポーツジム（トレーニングルーム）や、毎週土日にはキッチンカー出店やイベントが開催され、子育て世代には便利で遊べるスポット。
子どもと一緒に河川敷で散歩もできます。
また、多治米町や川口町にも出やすく、飲食店や買物には困らないエリアです。
福山市の南部近隣で土地をお探しの方は、新涯町にも新着の土地情報もおすすめです。
市街地でありながら、ひらけた開放感のある土地です。
ぜひ、2箇所あわせて現地見学、またはご相談ください。
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