よくある質問

ナチュラルハウスについて

Q

工事中の現場を見ることはできますか?

A

はい、できます。
見学会などで普段、見ることができない構造躯体や断熱などを確認されると、住んでからの安心感がまるで違うはずです。
住宅会社によりこだわりも違いますので、比較検討する上で確認されることはとても良いことだと思います。

Q

土地は自分で探さないといけないのですか?

A

いいえ。一緒に探させて頂きます。
土地選びをどうしたら良いか分からない方も多いのですが、失敗しない土地選びにはきちんと手順を踏んで選ぶ必要があります。
また100点満点の土地はなかなか見つからないと言われますが、上に建てる建物によって満足のいくお家づくりが可能になることが出来ます。
譲れない優先順位をしっかり見極めて最適な土地選びをして頂ければと思います。

Q

小さい子供を連れていっても良いのでしょうか?

A

はい。大丈夫です。
弊社は、託児スタッフが常駐しています。キッズスペースや授乳室など完備していますので、安心してお子様と一緒にご来店ください。
なお、完成見学会においても、託児スタッフが待機していますので、お気軽にご参加ください。

Q

平日でもモデルハウス見学や相談に応じてもらえるのですか?

A

はい。平日でも喜んで対応させていただきます。(水曜定休)
その際は、事前予約をお願いできればと思います。

Q

坪単価はどれくらいですか?

A

弊社の坪単価は注文住宅では42~50万円程度です。
しかし、住宅会社によって坪単価を決める基準が違いますし、その他に付帯工事や諸経費もかかってきますので、ご検討される場合は全体の総額で判断されたほうが良いかと思います。

Q

建物価格はいくらですか?

A

建物価格には、「建物本体の価格」と必ず必要な費用として「付帯工事・申請費用・カーテンや照明・外構工事などの別途工事」が含まれます。建てる土地により変わってくるのですが概ね4人家族向き32坪前後のお家で、込々価格で2000~2300万円が目安です。
お客様の理想の暮らし方でも建物価格が変わってきますので、お気軽にご相談ください。

Q

施工エリアは決まっていますか?

A

はい、決まっています。
広島県は福山市、府中市、尾道市、三原市、岡山県は笠岡市、井原市、浅口市、矢掛町、倉敷市、総社市、都窪郡です。建築後のアフターメンテナンスを充実させるために建築エリアを決めさせていただいております。

家づくりについて

Q

壁紙や外壁など自分で選ばないといけないのですか?

A

弊社では、インテリアコーディネーターが、ご希望のデザインや雰囲気を聞きながらご提案させて頂きますのでご安心ください。

Q

プラン作成を依頼してもよろしいですか?

A

はい。住む方にとって、最適なプランを提案することは、私たちの得意なことですので、ぜひお任せください。
ただ、ナチュラルハウスを選んでくださったお客様とじっくり納得いくまで打合せを進めていくために、設計申込制度を採用しています。
皆様の家づくりをしっかりとサポートしていく制度ですので、ご関心がありましたら、弊社、アドバイザーにお尋ねください。

Q

二世帯住宅も建てられますか?

A

弊社は二世帯住宅も建てています。その際は住まわれるご家族全員の理想の暮らし方をしっかり話し合ってください。出来る限りご要望にお応えできるようなプランをご提案させて頂きます。

Q

店舗併用住宅を考えているのですが、施工は可能でしょうか?

A

はい、可能です。
当社でも、理容院・美容院・カフェ・エステ等、様々な店舗併用住宅の施工例がありますので、まず一度、施工例をご覧になられる事をおススメ致します。

Q

住宅会社は、どのような基準で選べば良いのですか?

A

プランニングの自由度、デザイン性、仕様や性能など、比較検討するべき項目は、数多くあると思います。
ただ、最も大切なことは、それぞれの会社の持つ一長一短を知り、自分たちの価値観と合う会社を選ぶことではないでしょうか。
家づくりのパートナー(住宅会社)選びは、よく結婚に例えられます。
完成までの期間も長いですが、アフターサービスも含めて、一生付き合っていく会社という視点で考えて、『マッチング』をはかっていくことがとても大切だと思っています。

Q

家を建てるのにどのくらいの期間が必要ですか?

A

工期は着工から完成まで約4か月が目安となります。
また、間取りや大きさなどの打ち合わせで5ヶ月程度、合計9ヶ月程かかります。
弊社では、注文住宅の場合、初めてお会いした日から約1年後に家が完成するケースが多いです。
希望の時期は、アドバイザーへお申し付け下さい。

資金について

Q

住宅ローンは自分で手続きしないといけないのですか?

A

お客様と一緒に最適な住宅ローンを選び、お手続きするサポートをさせて頂きますのでご安心ください。

Q

住宅ローンはいくらまで借りられるの?

A

ローンを借りる際に重要になってくるのが返済負担率です。
年収が400万円未満の方は30%以内、400万以上の方でも35%以内と決まっています。
ただ、ギリギリまで借りてしまうと支払いが厳しくなるので、しっかりと安心して支払っていける金額を知る必要があります。

Q

大体、家はどのくらいの費用がかかりますか?

A

一般的な木造住宅で建築をしている会社さんでは、大体4人家族で30坪前後のお家で建物に2000万円前後かけている方が多いかと思います。

Q

貯蓄があまりないのですが、家は建てることはできますか?

A

まずは自分たちが安全に支払っていける総額を知る必要があります。家を建てて「こんなはずじゃなかった」とならない為にも、しっかりライフプランを立て、その中で建てられるかどうかを相談していく必要があります。

性能について

Q

Q値、C値とは?

A

Q値とは、建物から逃げていく総熱量÷床面積のことです。
Q値が低いほど冷暖房効率が良い住宅です。

C値とはその住宅にどれだけ隙間があるかを表した数値のことです。
住宅の気密性を表していてC値が小さいほど隙間がなく気密性能が良い住宅です。

Q

太陽光発電は導入できますか?

A

環境に優しく自動運転で特別な操作が不要な太陽光発電は近年人気も高く、導入を考えられているご家庭も少なくないと思います。
特に、余った電気を電力会社に買い取ってもらえるという点は、太陽光発電の導入の増やしている大きな理由といえるでしょう。
導入時期に売電価格は違いますし、補助金の有無など確認のうえ、シュミレーションされることをおススメします。

Q

オール電化って何ですか?

A

オール電化住宅とは、キッチン・給湯・冷暖房などすべての設備のエネルギーを電気でまかなう住宅のことです。オール電化といえば、最近ではキッチンにIHクッキングヒーター、給湯にエコキュートを導入していることを示しています。オール電化の魅力は、光熱費が電気代のみでシンプルになる点があげられます。

Q

長期優良住宅は出来ますか?

A

はい、長期優良住宅対応可能です。申請期間や申請費用などは、事前にご相談ください。

Q

会社によって住宅の性能に差はありますか?

A

はい、あります。
ただ各住宅会社によってこだわりや強み、得意としていることがあり、それにはメリット、デメリットがありますので、それを理解した上で会社選びをすると良いかと思います。

その他

Q

上棟式では何を用意したらいいですか?

A

特に何かをご用意いただく必要はありません。上棟式では、これからお家を建ててくださる協力業者様との顔合わせの場でもあります。お施主様から一言ご挨拶を頂きます。

Q

パッシブデザインとは何ですか?

A

太陽の光や熱、風といった自然の恵みを取り入れることで、エアコンなどの機器をなるべく使わず快適に暮らすための設計手法です。

詳しくはこちらから

Q

土地からの購入を考えていますが、注意点はありますか?

A

土地探しからの家づくりをされるのであれば、まずは、家づくりにかけられる『総額』を知ることから始めてください。ここで言う『総額』とは、単純にいくら借りられるかということではなく、やりたい生活をするために、今回の家づくりでいくらまでお金をかけてもいいのか?そこから導きだす『総額』です。そして建てたい会社を決め、その会社で家を建てたらいくらかかるのかを知ります。その後『総額』から『家』にかかるであろう費用を引いて、残ったお金で土地を買う。これが土地探しからの家づくりの王道だと思っています。

Q

建築時期を決める上で、アドバイスはありますか?

A

一般的には、お子様を出産して小学校に入学されるまでの間に建築されるお客様が多いです。
お子様が小学生になるとお友達が増えて、転校を避けて学区内で土地を探そうとすると、かなり条件が絞られる場合があります。
『何のために家を建てるのか』を考え『どの時期がベストなのか』を導き出すことが大切だと考えています。

Q

見学会で、どんな所を見れば良いのですか?

A

見学会の会場は、通常、お客様の大切なお家をお借りして開催します。
当然ですが、お客様ごとに趣味嗜好は違います。
好きなインテリアかどうか、間取りは自分たちの考えに合うか。そのあたりも楽しみながら見ていただければと思いますが、そのお家は、どんな要望やこだわりがあって、この家が完成したまでのストーリーを感じていただけると『なるほど』が詰まっていると思いますよ。

見学会などのイベント情報はこちら

展示場

Q

予約は必要ですか?

A

展示場はナチュラルハウスの社屋近くにございます。通常は施錠しておりますのでご来場の際は来場予約または、お電話にてご一報ください。

Q

展示場で紹介している家は購入はできますか?

A

購入は可能です。モデルハウスとして活用する期間がございますので、お引渡しの時期はご相談させて頂く場合がございます。

Q

駐車場はありますか?

A

駐車場はございます。お越し頂いた時に現地でご案内するスタッフが誘導させて頂きます。