神辺町川南(1号地モデルハウス)

物件概要

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所在地	広島県福山市神辺町川南
土地面積	173.20m²（52.39坪）
建物面積	117.58㎡（35.56坪）
築年月	2022年8月完成
間取り	3LDK（LDK18.5帖／洋室7帖／洋室5帖／洋室5帖）
交通	中国バス「王子」バス停まで約640ｍ（徒歩約8分）
特徴	・土地50坪以上 ・小学校徒歩15分以内 ・今後開発計画のあるエリア ・近くに商業施設あり ・シンプルかつ木の温もりを感じるデザイン ・グラフテクトのキッチン+大容量パントリー ・無垢材を使用したウッドデッキと存在感のあるシンボルツリー ・リビング床暖房付き
保証制度	・アフター対応専任スタッフ常駐 ・お引渡し後も安心の35年定期点検（当社規定）
採光面	東
構造／階数	木造／2階建
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	3台可
現況／引渡し	完成済み／相談
土地権利	所有権
私道負担面積	－
接道状況	東　公道　幅員：6ｍ
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
セットバック	－
法令上の制限	建築基準法第22条区域
地目	宅地
地勢	平坦
建築確認番号	第R03認福広建セ00951号
取引態様	売主
学区情報	小学校区：神辺小学校 中学校区：神辺西中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。