南本庄5丁目（1号地・2号地）　

物件概要

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所在地	福山市南本庄5丁目
土地面積	138.75 ㎡（41.97坪）～144.78㎡（43.79坪）
建物面積	96.88㎡（29.34坪）～100.19㎡（30.30坪）
間取り	3LDK
交通	JR山陽本線「福山駅」まで2200m
特徴	・日当たり良好 ・閑静な住宅地 ・商業施設 ・国道2号線へのアクセスが便利
保証制度	・アフター対応専任スタッフ常駐 ・お引渡し後も安心の35年定期点検（当社規定）
構造／階数	木造／2階建
周辺	西小学校まで約1,000m 城北中学校まで約2,100m エブリイ本庄店まで約650m ドラッグストアコスモス草戸店まで約600m
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況／引渡	建築中／相談
接道	北側　公道：幅員4.6m
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第二種住居地域
法令上の制限	景観法、建築基準法22条区域、宅地造成等工事規制区域
建築確認番号	1号地：R06認福広建セ00194号 2号地：R06認福広建セ00195号
取引態様	売主
学区情報	小学校区：西小学校 中学校区：城北中学校 ※物件情報の学区情報について 当サイト物件情報に記載されております通学区域（学区）情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。 国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域（学区）は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。