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お金・ライフプランのこと

坪単価を調べるときのポイントについて

★ 隠れた価格を調べる
ライフステージの家は、今現在坪45万円位です。しかし、仮に19万円ですと皆さんにお伝えしても、ウソではありません。大切なのは、34万円の中身です。カーテン、照明、網戸は別工事。
ということならば、どんなに表面的に安くても?と言わざるを得ません。

★ 住宅以外でかかる費用を把握する
地盤改良費用、造成費、屋外給排水工事、残土処理費用、小運搬費用、ガス工事、これらの費用は、実はどのような土地で建築するか?で変わってきます。通常建物の話だけしていると、このような費用の話は出てきません。

★ 住宅価格にしめる原価
「どうしてこんなに安くできるのですか?」お客さまからよく聞かれます。私たちからすると、安くできるシステムを作ったので当然なのですが、住宅業界では、異端児です。ここでのポイントは人件費と経費です。

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